Kaetud tööde akt: näidis ja Exceli mall
Tarkvara Lahendused OÜ. Uuendatud . Üldine juhis, mitte õigusabi.
Lühidalt
Kaetud tööde akt koostatakse enne töö kinnikatmist, pärast kontrolli.
Allpool on näidisrida ja Exceli mall.
Mall ei ole ametlik vorm.
Mis peab aktil iga rea kohta olema
Iga kaetud töö kohta:
- kaetud töö nimetus ja asukoht
- põhjendatud hinnang selle kohta, kas töö vastab nõuetele ja ehitusprojektile
- vajadusel muud andmed tehtud töö kohta
- kirjeldus kontrollimisel kasutatud meetodi või seadme kohta
- kontrollimise aeg
- kontrollinud ehitustöö tegija ja tema pädeva isiku nimi
- kontrollinud omanikujärelevalve tegija ja tema pädeva isiku nimi
Põhjendatud hinnangu kirjutamine jääb kõige sagedamini pooleli. Hea hinnang näitab, mida kontrolliti ja mille alusel järeldus tehti.
Näide
Üks täidetud rida. Andmed on välja mõeldud.
| Kaetud töö ja asukoht | Vundamendi armatuur, teljed A-C / 1-3 |
|---|---|
| Hinnang | Armatuuri samm ja kaitsekiht mõõdetud, vastavad projekti lehele K-04. Sidumine kontrollitud kogu ulatuses. |
| Kontrollimise meetod või seade | Mõõdulint, kaitsekihi mõõdik |
| Kontrollimise aeg | 14.10.2026 |
| Ehitustöö tegija ja pädev isik | Näidis Ehitus OÜ, Mari Mägi |
| Omanikujärelevalve ja pädev isik | Näidis Järelevalve OÜ, Jaan Tamm |
| Fotod | armatuur-1.jpg, armatuur-2.jpg |
Milline hinnang ei kanna
- "Vastab nõuetele."
- "Korras."
- "Kontrollitud."
Need ütlevad tulemuse, aga mitte seda, mida vaadati. Omanikujärelevalve ei saa nende põhjal midagi kontrollida.
Kes allkirjastab
Ehitustöö tegija ja omanikujärelevalve tegija, mõlemad pädeva isiku kaudu.
Kui ehitatakse endale ja omanikujärelevalvet eraldi ei ole, allkirjastab ehitise omanik.
Digiallkiri sobib.
Milliste tööde kohta
Määrus loetleb vähemalt 18 tööliiki. Täpne loetelu on Riigi Teatajas. Vaata see üle enne objekti algust, mitte lõpus.
Millal akt koostada ja miks puuduv akt kasutusloa menetlust seisma paneb, on kirjas kaetud tööde akti juhendis.
Kui aktid peavad tekkima objektil
Excel sobib paari akti jaoks.
Objektil, kus kaetud töid on palju, tekivad aktid, fotod ja allkirjad paremini sel hetkel, kui töö on lahti.
ehitus.app on tehtud selleks. Ehituspäevik, kaetud tööde aktid ja tööohutus on ühes rakenduses, see töötab objektil ka ilma internetita ja dokumendid allkirjastatakse digitaalselt.
Korduma kippuvad küsimused
Millal kaetud tööde akt koostatakse?
Enne kinnikatmist, pärast seda, kui ehitustöö tegija pädev isik ja omanikujärelevalve tegija pädev isik on töö üle kontrollinud. Järjekord on kontroll, akt, katmine.
Kes kaetud tööde akti allkirjastab?
Ehitustöö tegija ja omanikujärelevalve tegija, mõlemad pädeva isiku kaudu. Kui ehitatakse endale ja omanikujärelevalvet eraldi ei ole, allkirjastab ehitise omanik. Digiallkiri sobib.
Kas Exceli mall on ametlik vorm?
Ei. Mall on abivahend, mille veerud on need, mida akti iga rea kohta kirja panna. Konkreetse objekti nõuded kontrolli määrusest ja omanikujärelevalvelt.
Kas fotod peavad aktil olema?
Foto võib akti täiendada (määruse § 4), aga see ei ole kohustuslik. Foto on ainus asi, mis hiljem näitab, mis kinnikaetud kohas tegelikult oli.
Mitme tööliigi kohta tuleb akt koostada?
Määrus loetleb vähemalt 18 tööliiki. Nende hulgas on vaivundamendid, soojustus, niiskustõkked, akende paigaldus, torustikud ja drenaaž. Täpne loetelu on Riigi Teatajas.